Para dueños, anfitriones y property managers que quieren dejar de adivinar

Pasá de gestionar
a ojo a tener control real

Cuando sabés exactamente qué está frenando tu ocupación, tu calificación y tu tarifa, las decisiones dejan de ser apuestas. Eso es lo que cambia cuando trabajás con método.

Quiero una llamada gratuita
El problema
📉

Publicaste y esperás. La propiedad está en Airbnb pero la ocupación no cierra, el precio nunca parece el correcto y no sabés exactamente por qué. Esa incertidumbre no desaparece sola.

🔄

Reaccionás cuando ya es tarde. Las mejoras aparecen después de una mala reseña o una temporada floja. Trabajar en modo apagaincendios es agotador y caro.

🌀

Cada decisión es a ojo. Sin datos claros, gestionás de intuición. Y la intuición en un negocio que depende de métricas concretas te hace perder dinero sin saberlo.

Resultados reales

Lo que cambia cuando dejás de gestionar a ojo

+38%
Incremento de rentabilidad al comparar temporario vs. alquiler tradicional — el dato que convence a los dueños
4.9 ★
Calificación promedio de propiedades que trabajaron el anuncio, las respuestas y la experiencia del huésped
−60%
Reducción del tiempo en reportes y administración cuando hay un sistema en lugar de planillas sueltas

El análisis de reseñas me mostró que el ruido aparecía en el 60% de mis reviews negativas. Lo resolví, ajusté el anuncio y en tres meses pasé de 4.6 a 4.9. No lo hubiera visto solo.

Diego · Anfitrión · San Telmo, CABA

Tardaba casi dos horas armando el reporte mensual para cada dueño. Ahora son diez minutos. Y lo reciben prolijo, con los números que les importan. Cambió cómo me ven profesionalmente.

Carolina · Property Manager · 4 propiedades

Tres caminos.
Un solo destino.

Según tu momento como anfitrión, hay una forma distinta de empezar. Cada opción está pensada para un nivel de profundidad diferente.

DIAGNÓSTICO
Auditoría vivencial
Un diagnóstico profesional del estado real de tu negocio
🖥 Remota

Llamada de 90 minutos para diagnosticar el estado actual del negocio. Salís con una foto clara de fortalezas, debilidades y los próximos pasos concretos.

🏠 Presencial

Me hospedo in situ como huésped anónimo y evalúo la experiencia completa — check-in, estadía, comunicación, equipamiento. Informe escrito + devolución 1:1.

  • Diagnóstico de fortalezas y debilidades
  • Informe escrito con prioridades claras
  • Sesión de devolución 1:1
  • Incluye acceso 30 días al kit de herramientas
Agendar llamada exploratoria →
ACOMPAÑAMIENTO
Programa 3 meses
De la improvisación a un negocio con sistema

En 3 meses pasás de estar encima de todo a tener un negocio con sistema. Ocupación estable, tarifas correctas, reseñas consistentes y un proceso que no depende de que estés presente.

  • Diagnóstico inicial completo
  • Plan de optimización personalizado
  • Sesiones quincenales de seguimiento
  • Revisión de anuncios, precios y procesos
  • Incluye acceso 90 días al kit de herramientas
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Más popular
AUTOGESTIÓN
Kit de herramientas
Por fin, sabés qué está pasando con tu negocio
✦ Probá 7 días sin cargo

Dejás de gestionar de intuición. Con el kit tenés los mismos datos que uso con mis clientes para tomar decisiones sobre precios, anuncios y reseñas.

  • Calculadora de rentabilidad con estacionalidad
  • Análisis de reseñas con IA
  • Diagnóstico y redacción de anuncios
  • Gestor de respuestas a reviews
  • Guías y mapas a medida
  • Reportes mensuales automáticos
Empezar prueba gratis →

Luego suscripción mensual · sin permanencia

Cómo trabajo
01
Llamada de diagnóstico

30 minutos sin cargo. Salís con claridad sobre qué está pasando con tu propiedad y qué tiene sentido hacer primero.

02
Propuesta a medida

No te mando a un camino genérico. Te recomiendo lo que tiene sentido para tu momento — sin venderte lo que no necesitás.

03
Ejecución y seguimiento

Implementamos los cambios con plazos claros. Cada decisión tiene una métrica. Sabés exactamente qué esperar y cuándo.

04
Un negocio que funciona

Más ocupación, mejor ADR y la tranquilidad de tener un sistema que opera sin que estés encima de todo el tiempo.

Para quién es
Anfitrión con 1 a 3 propiedades

Tenés tu propiedad publicada pero nunca terminás de saber si lo estás haciendo bien.

Dueño evaluando entrar al alquiler temporario

Querés saber si el negocio cierra antes de apostar, con números reales en la mano.

Property manager con cartera activa

Gestionás propiedades de terceros y querés un sistema que escale sin que todo dependa de vos.

Sil Rouvier
Quién soy

Soy Sil Rouvier,
consultora Airbnb

Soy superanfitriona de Airbnb y consultora especializada en hospitalidad y gestión de alojamientos.

Después de años gestionando propiedades reales, desarrollé un sistema que combina experiencia práctica con herramientas simples para mejorar resultados.

Trabajo con hosts y gestores que quieren profesionalizar su operación sin depender de sistemas complejos ni agencias.

Mi enfoque es claro: menos improvisación, más estructura y decisiones basadas en datos reales.

+6 años
En alquiler temporario
+50
Propiedades auditadas
4.9 ★
Calificación promedio
Preguntas frecuentes

Lo que siempre preguntan

¿Cómo sé cuál opción es para mí? +

La llamada de diagnóstico existe exactamente para eso. En 30 minutos entendemos tu situación y te recomiendo el camino más adecuado, sin compromiso de compra.

¿El kit de herramientas es solo para propietarios técnicos? +

No. Está diseñado para anfitriones sin experiencia técnica. Solo necesitás los datos de tu propiedad. Las herramientas hacen el resto.

¿Qué pasa si ya tengo un anuncio publicado? ¿Sirve igual la auditoría? +

Sí, es el caso más común. La auditoría vivencial está pensada para propiedades que ya están funcionando pero que no llegan a su potencial máximo.

¿Cuándo empiezan a verse resultados? +

Depende del punto de partida. Algunos cambios (como optimizar el anuncio o ajustar precios) impactan en pocas semanas. Los resultados en reputación y ocupación sostenida requieren más tiempo, por eso el programa de acompañamiento dura 3 meses.

Treinta minutos para
dejar de adivinar

Una llamada sin cargo para entender exactamente dónde está parada tu propiedad. Salís con claridad, uses mis servicios o no.