Para dueños, anfitriones y property managers que quieren dejar de adivinar

Pasá de gestionar
a ojo a tener control real

Cada decisión sin datos es dinero que se pierde sin que nadie lo note. Rentabilidad, tarifas, reseñas, anuncios, finanzas, reportes y hospitalidad — todo en un kit.

Quiero una llamada gratuita
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Publicaste y esperás. La propiedad está en Airbnb pero la ocupación no cierra, el precio nunca parece el correcto y no sabés exactamente por qué. Esa incertidumbre no desaparece sola.

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Reaccionás cuando ya es tarde. Las mejoras aparecen después de una mala reseña o una temporada floja. Trabajar en modo apagaincendios es agotador y caro.

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Cada decisión es a ojo. Sin datos claros, gestionás de intuición. Y la intuición en un negocio que depende de métricas concretas te hace perder dinero sin saberlo.

El kit

9 herramientas para dejar de gestionar a ojo y empezar a tomar decisiones con datos reales sobre tu propiedad.

Lo que incluye el kit
Números y finanzas
Calculadora de rentabilidad ¿Este negocio me conviene? Calculá si el alquiler temporario conviene y cuánto ganás realmente después de todos los gastos.
Calculadora de tarifas Publicá sin regalarle a la plataforma Definí cuánto cobrar por noche según temporada, competencia y tipo de huésped.
Monitor financiero Tus números, mes a mes y año a año Registrá ingresos y gastos mes a mes y comparalos con períodos anteriores.
Reportes de gestión Reportes profesionales para tus clientes Generá reportes prolijos para presentarle a los dueños en minutos.
Reputación y reseñas
Análisis de reviews multiplataforma Lo que realmente dicen las reviews Analizá tus reseñas, encontrá patrones y compará con la competencia de forma objetiva.
Gestor de respuestas Tus respuestas las leen los próximos huéspedes Cómo respondés una crítica dice tanto de vos como la reseña misma. Generá respuestas con el tono correcto — incluso ante las quejas — en segundos.
Anuncio y visibilidad
Diagnóstico de anuncios ¿Por qué tu anuncio no rinde como debería? Analizá tu anuncio y generá textos optimizados. Incluye los textos de fotos — el SEO interno de Airbnb que la mayoría de los anfitriones ignora.
Experiencia del huésped
Guías a medida La experiencia que consigue reseñas de 5 estrellas Un huésped acompañado desde el primer día necesita menos, disfruta más y reseña mejor. Creá su guía personalizada en minutos.
Mapas a medida Tu zona, en el mapa de tus huéspedes Armá un mapa con los puntos clave de tu zona: restaurantes, transporte, farmacias, atracciones.
Resultados reales

Lo que cambia cuando dejás de gestionar a ojo

+38%
Incremento de rentabilidad al comparar temporario vs. alquiler tradicional — el dato que convence a los dueños
4.9 ★
Calificación promedio de propiedades que trabajaron el anuncio, las respuestas y la experiencia del huésped
−60%
Reducción del tiempo en reportes y administración cuando hay un sistema en lugar de planillas sueltas

El análisis de reseñas me mostró que el ruido aparecía en el 60% de mis reviews negativas. Lo resolví, ajusté el anuncio y en tres meses pasé de 4.6 a 4.9. No lo hubiera visto solo.

Diego · Anfitrión · San Telmo, CABA

Tardaba casi dos horas armando el reporte mensual para cada dueño. Ahora son diez minutos. Y lo reciben prolijo, con los números que les importan. Cambió cómo me ven profesionalmente.

Carolina · Property Manager · 4 propiedades

Dos formas de
empezar.

El kit disponible solo, o con una sesión donde auditamos tu propiedad y te explico cómo usar cada herramienta para tu caso concreto.

AUTOGESTIÓN
Kit de herramientas
Gestioná con datos, no con intuición
⚡ Probá 7 días gratis
USD 49 USD 19 / mes
Precio de lanzamiento · tiempo limitado

Acceso completo a las 9 herramientas. Trabajás a tu ritmo, con los mismos datos que uso en mis consultorías.

  • 9 herramientas de gestión profesional
  • Calculadoras de rentabilidad y tarifas
  • Análisis de reseñas con IA
  • Diagnóstico y redacción de anuncios
  • Guías y mapas para huéspedes
  • Reportes de gestión
  • Cancelás cuando querés
Empezar prueba gratuita →
Recomendado
KIT + AUDITORÍA
Sesión 1 a 1 + Kit
Empezá con una mirada experta sobre tu propiedad

Zoom con Sil: analizo tu propiedad en detalle y te explico cómo usar cada herramienta aplicada a tu caso. 1 mes del kit incluido.

  • Sesión Zoom de 2 horas con Sil
  • Auditoría de tu anuncio, comunicación, operación y reseñas
  • Aprendés a usar el kit con tu propiedad real
  • 1 mes del kit incluido
Agendar una llamada →
Para quién es
Anfitrión con 1 a 3 propiedades

Tenés tu propiedad publicada pero nunca terminás de saber si lo estás haciendo bien.

Dueño evaluando entrar al alquiler temporario

Querés saber si el negocio cierra antes de apostar, con números reales en la mano.

Property manager con cartera activa

Gestionás propiedades de terceros y querés un sistema que escale sin que todo dependa de vos.

Sil Rouvier
Quién soy

Soy Sil Rouvier,
consultora Airbnb

Soy superanfitriona de Airbnb y consultora especializada en hospitalidad y gestión de alojamientos.

Después de años gestionando propiedades reales, desarrollé un sistema que combina experiencia práctica con herramientas simples para mejorar resultados.

Trabajo con hosts y gestores que quieren profesionalizar su operación sin depender de sistemas complejos ni agencias.

Mi enfoque es claro: menos improvisación, más estructura y decisiones basadas en datos reales.

+6 años
En alquiler temporario
+50
Propiedades auditadas
4.9 ★
Calificación promedio
Preguntas frecuentes

Lo que siempre preguntan

¿Cómo sé cuál opción es para mí? +

La llamada de diagnóstico existe exactamente para eso. En 30 minutos entendemos tu situación y te recomiendo el camino más adecuado, sin compromiso de compra.

¿El kit de herramientas es solo para propietarios técnicos? +

No. Está diseñado para anfitriones sin experiencia técnica. Solo necesitás los datos de tu propiedad. Las herramientas hacen el resto.

¿Qué pasa si ya tengo un anuncio publicado? ¿Sirve igual la auditoría? +

Sí, es el caso más común. La auditoría vivencial está pensada para propiedades que ya están funcionando pero que no llegan a su potencial máximo.

¿Cuándo empiezan a verse resultados? +

Depende del punto de partida. Algunos cambios (como optimizar el anuncio o ajustar precios) impactan en pocas semanas. Los resultados en reputación y ocupación sostenida requieren más tiempo, por eso el programa de acompañamiento dura 3 meses.

Treinta minutos para
dejar de adivinar

Una llamada sin cargo para entender exactamente dónde está parada tu propiedad. Salís con claridad, uses mis servicios o no.